2019造价工程师《工程计价》影响设计概算的因素考点

2019造价工程师《工程计价》影响设计概算的因素考点，2019造价工程师《工程计价》影响设计概算的因素考点，2019年一级造价工程师考试将采用新的教材和大纲，考生需提前掌握基础知识点，才能更好地应对教材变化。《工程计价》科目考点很多，需要记忆的知识点也多，教材中的计算公式需要理解并掌握，为了帮助大家备考，烟台优路教育为大家整理了2019造价工程师《工程计价》基础考点：影响设计概算的因素，供大家参考。

影响设计概算的因素

根据有关文件的规定，一般工业项目设计可按初步设计和施工图设计两个阶段进行，称为“两阶段设计”；对于技术上复杂、在设计时有一定难度的工程，根据项目相关管理部门的意见和要求，可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行，称为“三阶段设计”。小型工程建设项目，技术上较简单的，经项目相关管理部门同意可以简化为施工图设计一阶段进行。

（一）影响工业建设项目工程造价的主要因素

1.总平面设计

总平面设计主要指总图运输设计和总平面配置，总平面设计中影响工程造价的因素包括：现场条件、占地面积、功能分区、运输方式的选择。

2.工艺设计

工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括：建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的选型；主要原材料、燃料供应情况；生产组织及生产过程中劳动定员情况：“三废”治理和环保措施。

3.建筑设计

影响造价的主要因素包括：

（1）平面形状

（2）流通空间

（3）空间组合

（4）建筑物的体积和面积

（5）建筑结构

（6）柱网布置

4.材料选用

5.设备选用

（二）影响民用建设项目工程造价的主要因素

1.规划中影响造价的主要因素：提高土地使用率

（1）用地面积指标；

（2）建筑群体的布置形式。

2.设计中影响造价的主要因素：

（1）建筑物平面形状和周长系数：长宽比为2：1,一般住宅单元为3-4个单元，长度60-80米，适当加大房屋宽度，墙体面积系数减少，降低造价。

（2）住宅的层高和净高：一般不超过2.8米

（3）住宅的层数：中小城市以多层住宅较为经济，大城市以中、高层住宅较为经济。

（4）住宅单元组成：结构面积越小设计方案越经济。

（5）住宅建筑结构的选择

（三）影响造价的其他因素

1）设计单位和设计人员的知识水平；

2）项目利益相关者（通过利益诉求的均衡达到和谐）；

3）风险因素。