报名条件

凡中华人民共和国公民，遵守法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试。 

1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。 

2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。 

3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。 

4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。 

5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。 

6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。 

7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年

颁证单位

1、人保部、住建部；

2、亚太房地产协会“物业管理师”认证资格证书；

3、学尔森职业资格课程认证证书；

资格考试科目

1、物业管理基本制度与政策 24学时 

2、物业管理实务 24学时 

3、物业管理综合能力 24学时 

4、物业经营管理 24学时

部分科目免试条件

符合有关报名条件，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》两个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》两个科目的考试。

考试成绩管理办法

考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。